Hamarosan megérkeznek az alacsony kamatok? | ma7.sk Az alacsony kamatok időszaka újra beköszönt?
Az Európai Központi Bank legutóbbi kamatcsökkentése várhatóan felgyorsítja a kedvezőbb kamatlábak megjelenését az ingatlanhitelek piacán. Ugyanakkor az elemzők véleménye szerint a legnagyobb mértékű csökkenés már mögöttünk van.
Az Európai Központi Bank január végén 0,25 százalékpontos csökkentést hajtott végre az irányadó kamatlábak terén. Ennek eredményeként a betéti kamatláb 2,75%-ra esett, a refinanszírozási kamatláb 2,90%-ra változott, míg az aktív oldali kamatláb 3,15%-ra csökkent.
A döntéshozatali folyamat mögött az euróövezet gazdasági helyzetével kapcsolatos aggodalmak és az infláció alakulása húzódik meg. Az Európai Központi Bank (EKB) megállapítása szerint, habár az inflációszámok még mindig magasak a bérek és árak lassú alkalmazkodása miatt, a béremelkedés üteme egy csökkenő irányt mutat. A kamatcsökkentés célja, hogy fokozatosan mérsékelje a hitelek költségeit, ezzel támogatva mind a vállalkozások, mind a lakosság pénzügyi helyzetét.
A szlovák piacon jelenleg azt tapasztaljuk, hogy a legjobb kamatlábakat hároméves lekötés mellett lehet szerezni, a Finančný kompas pénzügyi szakoldal összehasonlítása alapján a UniCredit Bank 3,59 százalékot kínál ilyen esetben más feltételek teljesülése mellett.
A mostani kamatkörnyezetben kétségtelenül a rövid távú fixálás tűnik a legelőnyösebb opciónak, mivel várhatóan egy év múlva a kamatok tovább csökkennek. Ugyanakkor, ha az egyéves lekötés mellett döntenénk, akkor is figyelembe kell venni, hogy a 365 banknál a minimum kamatszint 4,35 százalék, ami miatt nem biztos, hogy ez a választás a legkedvezőbb lenne.
Akik nem bíznak a gyors fejlődésben, azoknak az öt évre történő lekötés is opció lehet, azok viszont még a három évnél magasabb kamatlábat, négy százalékos éves plusz jelentenek.
A banki elemzők figyelmeztetnek arra, hogy az EKB monetáris döntései ellenére a közeljövőben jelentős változásokra nem érdemes számítani. Valószínűtlen, hogy néhány hónapon belül a kamatok három százalék alá süllyednének, különösen az egyéves fixációs lehetőségek esetében. Emellett fontos megjegyezni, hogy az intézmények érdeke, hogy a hitelezők minél előbb, és lehetőleg magasabb kamatok mellett kössenek velük megállapodásokat.
