Lázár véleménye szerint a budapesti lakáspiacra is megérkezett a luxus életstílus, ami új dimenziót ad a város ingatlanpiacának. Az elit szegmens egyre inkább teret hódít, és ez a trend új kihívások elé állítja a vásárlókat és a befektetőket egyaránt.
2024 áprilisában Budapesten, különösen a pesti oldalon, a lakásárak főként a 600-800 ezer forint/m²-es sávban mozogtak, ami az eladások 34 százalékát tette ki. Ezzel szemben 2025 áprilisára a piacon a legmagasabb árkategóriába tartozó, 1,6 millió forint/m² vagy annál magasabb négyzetméterárú ingatlanok kezdték dominálni a trendet.
A budai oldalon az ingatlanpiac dinamikus alakulása figyelhető meg, hiszen az adásvételek 41 százaléka már ebben a gyakorlatilag korlátlan ársávban bonyolódott. Ezzel párhuzamosan a pesti oldalon is jelentős elmozdulás tapasztalható: míg tavaly az 1,2 millió forint feletti kategóriába a tranzakciók csupán 13 százaléka esett, idén ez az arány már 38 százalékra nőtt.
